[正在招标]寿县体育中心委托运营项目交易公告

网络竞价公告

一、项目名称：****中心委托运营项目

二、项目编号：****

三、标的物基本情况：1、****中心位于**新**楚都大道与瓦埠路**东北侧，占地105亩，建筑面积约23000平方米，****一中新校区相邻，体育中心包括**的游泳馆和已建老馆的综合运动馆（老综合运功馆2016年已投入使用），其中综合运动馆包括固定看台座椅3102张与移动看台座椅1160张的体育馆一座，室内包含篮球场一片、羽毛球馆、****中心综合馆西侧二楼、三楼区域不属于本次资产运营范围，该区域作为委托方的管理和办公场所。）；****广场，包括网球场、笼式足球场、****广场健身步道等设施，一并纳入本项目实施范围，通过委托运营的形式由运营商统一运营管理与维护。本次委托运营期限为8年，8年总起始价1248万元（156万元/年），运营服务费每年应支付一次。

2、竞买人竞得后应遵守《****管理中心与出让人签订的PPP协议》、《****体育局与出让人签订的绩效考核协议》内容，具体协议内容详见本公告附件。

特别提醒：****中心原运营单位终止运营退场后，将现有经营商户移交至出租方管理，****体育中心综合馆内经营，现有经营商户合同情况详见《****中心现有经营商户合同情况明细表》。竞买人竞得后，出租方与竞得人签订移交协议，将出租方与现有经营商户合同中的权利及义务移交至竞得人。出租方所购买的相关保险将通过保单变更的方式移交至竞得人。

四、标的物底价：1248万元 加价幅度：1万元。

五、竞买人资格

1、依法设立、有效存续的境内企事业法人或其他组织。

2、竞买人近5年（2018年至今）具有类似本项目运营服务业绩。

注：竞买人在资审文件中上传以下材料原件扫描件，经审核通过后方可参与竞价：（1）营业执照或统一社会信用代码证；（2）运营服务合同。

六、公告及竞价期限：

1.公告期：2024年5月17日始至2024年6月17日10时止。

2.网络自由报价期：2024年6月17日10时始至2024年6月17日11时止，自由报价期满进入延时竞价期，报价周期300秒。

七、现场踏勘时间：2024年5月17日始至2024年6月16日17时止，竞买人须在该期限内自行了解标的的现状及相关要求，评估可能带来的利益和风险，掌握成交后相关的费用和相关的责任。

八、参与方法：意向竞买人须完成交易主体库登记申请方可参与本项目登记。具体方式如下：

1.意向竞买人为企业法人的，须凭借第三方电子认证服务提供者签发的电子签名认证证书（以下简称：CA）直接登录**（区域）公共**交易电子服务系统（网址：http://jy.****.cn）。初次通过CA登录电子服务系统的交易主体进入首页后选择CA登录。

2.意向竞买人为自然人的，点击用户名登录，可用原主体库用户名密码登录，也可以通过点击****认证中心登录通过**政务服务网跳转登录。具体操作流程参见附件《产权交易竞买人操作手册》。

九、竞买保证金

十、竞买未成功的保证金成交公告发出五个工作日内原账户本息退还，竞得人合同签订生效并备案后五个工作日内本息退还。

十一、本项目采用网络报价，项目最终最高报价者为竞得人，最终成交结果以成交公告为准。

注：最高报价是指不低于公告底价的最高报价，由于系统故障或竞价系统信息与公告信息不符或委托方要求中止(终止)项目造成竞价中止(终止)时的最高报价不作为本项目最高报价。

十二、代理服务费：参照皖价服[2017]83号文件规定标准，本项目产权交易手续费由买受人向****缴纳，根据省委、省政府创建一流营商环境的决策部署，省发展改革委、省财政厅、****监管局出台的收费减免政策，促进企业降本增效，本项目交易手续费在上述基础上再减免20%。

十三、联系方式

出让人：****

联系人：李子含 联系电话：136****2307

代理机构：****

联系人：杜雷 联系电话：0554-****993

技术支持：0554-****045

十四：监督电话 0554-****012

十五：相关附件：1《网上竞价风险告知书》、2《产权交易竞买人操作手册》、

3《委托运营合同范本》、4《竞买交易规则》、5《**重点局与出让人签订的PPP协议》、6《****体育局与****体育中心绩效考核协议》、7《****中心现有经营商户合同情况明细表》