广元杭利食品饮料有限公司 关于选聘第二期评估服务机构的比选公告 （略）元，不良债权对应抵质押资产类型包含商铺、住宅、车位、厂房、驳船等，分别位于四川省成都市、巴中市、德阳市、西安市、广元市及周边县区（以清单为准）。现诚邀符合参选条件的服务机构作为比选申请人，按比选公告及比选文件的要求参加本次比选。 一、服务事项及内容 （略）万元的54笔债权（包括该债权上的从权利，包含但不限于房产、土地、动产等抵押物或其他质押等）进行抵质押物市场价值、租赁价格、债权清算价值评估。资产评估的债权及抵质押范围以比选人最终提交清单为准。对抵、质押资产进行实地踏勘，对债务人、抵质押人、保证人偿债能力分析说明。出具符合规定并带二维码的正式评估报告及技术报告； （二）根据工作需要，协助委托人梳理资产相关情况，并提供相关咨询服务。 评估明细表 | 序号 | 资产名称 | 位置 | 建筑面积（㎡） | | 1 | 住宅、商业 | 广元市利州区上西办事处金轮南路 | （略） | | 2 | 厂房 | 广元市利州区回龙河开发区群心村三组 | 995.03 | | 3 | 商业 | 广元市利州区回龙河开发区群心村三组 | 1735.85 | | 4 | 商业 | 广元市利州（略） |
| | 5 | 住宅 | 广元市利州区三堆镇宝珠路卢春才综合楼 | （略） | | 6 | 驳船 | 剑阁县张王乡 | 2艘 | | 7 | 商业 | 绵竹市剑南镇南京大道一段11号铜锣湾B区 | 278 | | 8 | 商业 | 绵竹市剑南镇南京大道一段11号铜锣湾B区 | | 9 | 商业 | 彭州市天彭街道天府东路 | 55.95 | | 10 | 商业 | 彭州市天彭街道天府东路 | | 11 | 商业 | 彭州市天彭街道天府东路 | | 12 | 商业 | 彭州市天彭街道天府东路 | 55.95 | | 13 | 商业 | 彭州市天彭街道天府东路 | | 14 | 商业 | 彭州市天彭街道天府东路 | | 15 | 商业 | 彭州市天彭街道天府东路 | 62.64 | | 16 | 商业 | 彭州市天彭街道天府东路 | | 17 | 商业 | 彭州市天（略） | | 18 | 商业 | 都江堰市幸（略） | 88.5 | | 19 | 商业 | 都江堰市幸（略） | | 20 | 商业 | 都江堰市幸福镇观凤东街185号 | | 21 | 商业 | 都江堰市玉堂镇赵公路60号“山水印象” | 74.8 | | 22 | 商业 | 都江堰市玉堂镇赵公路60号“山水印象” | 74.8 | | 23 | 商业 | 成都市金牛区营门口路48号 | 84.37 | | 24 | 商业 | 成都市金牛区营门口路48号 | | 25 | 商业 | 成都市武侯区洗面桥街18号 | 141.2 | | 26 | 商业 | 成都市武侯区洗面桥街18号 | | 27 | 商业 | 成都市武侯区洗面桥街18号 | | 28 | 商业 | 成都市金堂县赵镇滨江路一段29号 | 62.3 | | 29 | 商业 | 成都市金堂县赵镇滨江路一段29号 | | 30 | 商业 | 巴中市平昌县同州街道办事处信义花园 | 366.23 | | 商业 | 巴中市（略） | 35.54 | | 31 | 商业 | 巴中市平昌县通州街道办事处新华街东段帝豪绿洲 | 36.65 | | 商业 | 巴中市平昌（略） | 35.54 | | 32 | 商业 | 巴中市平昌县通州街道办事处新华街东段帝豪绿洲 | 435.12 | | 商业 | 巴中市平昌（略） | 370.35 | | 33 | 商业 | 巴中市平昌县通州街道办事处新华街东段帝豪绿洲 | 35.59 | | 商业 | 巴中市平昌县通州街道办事处新华街东段帝豪绿洲 | 36.7 | | 34 | 商业 | 巴中市平昌县通州街道办事处新华街东段帝豪绿洲 | 35.59 | | 商业 | 巴中市（略） | 36.7 | | 35 | 商业 | 巴中市平昌县通州街道办事处新华街东段帝豪绿洲 | 36.7 | | 36 | 商业 | 巴中市平昌（略） | 93.65 | | 股权 |
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| | 37 | 商业 | 巴中市平昌县同州街道办事处新华街东段江阳巷 | 110.43 | | 38 | 住宅 | 巴中市平昌县岳家镇交通街农贸市场（君天壹号） | 1074.64 | | 39 | 商住 | 旺苍县东河镇百丈街 | 354.72 | | 40 | 住宅 | 旺苍县东河镇凤凰路南凤一巷 | 489.56 | | 41 | 住宅 | 旺苍县东河镇兴旺大道天宫巷晨曦佳苑 |
| | 住宅 | 旺苍县东河镇百丈村二社明佳苑 | 112.87 | | 住宅 | 旺苍县东河镇百丈村二社明佳苑 | 122.54 | | 住宅 | 旺苍县东河镇百丈村二社明佳苑 | 116.46 | | 住宅 | 旺苍县东河镇百丈村二社明佳苑 | 116.46 | | 42 | 住宅 | 旺苍县东河镇环城中路天娇家园 | 307.67 | | 43 | 商业 | 旺苍县（略） | 157.43 | | 44 | 车库 | 旺苍县东河镇滨河路水岸华庭 | （略） | | 45 | 工业 | 苍溪县云峰镇紫云村二组 | （略） | | 46 | 工业 | 苍溪县云峰镇紫云村二组 | | 47 | 工业 | 苍溪县云峰镇紫云村二组 | （略） | | 48 | 工业 | 苍溪县云峰镇紫云村二组 | | 49 | 办公 | 西安市碑林（略） | 313.9 | | 50 | 担保 |
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| 二、（略） 按照公开、公平、公正的原则，符合选聘条件参选的机构参与选聘，采用综合评分法，评分（略），若评分相同，则以报价最低的机构中选。 三、服务机构资格要求 （一）一般资格要求 1.具有独立承担民事责任的能力； 2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； 4.具有依法缴纳（略） 5.参加本次比选活动前三年内（（略）来），在经营活动中没有重大违法记录； 6.比选申请人单位及其现任法定代表人/主要负责人参加本次比选活动前三年内（（略）来）无行贿犯罪记录； 7.比选申请人未被列入工商系统经营异常名录或严重违法失信企业名单或者人民法院公布的失信被执行人名单； 8.法律、行政法规规定的其他条件。 （二）针对本项（略） 1.取得行政主管部门或行业协会颁发的资产评估资格证书或备案证明，具有房产（一级）、土地、资产评估资质。 2.近3年来未受主管部门及资产评估协会的处罚、处分（提供“信用中国”网站查询截图复印件或其他相关佐证材料复印件，加盖公章）。 3.本项目不接受联合体报名参与。 四、报名资料提交 （一）行政主管部门或行业协会颁发的资产评估资格证书或备案证明，具有房产（一级）、土地、资产评估资质。 （二）法定代表人身份证复印件、授权委托书、委托代理人身份证复印件（法人前来报名无需提供本条后两项）。 （三）近三年内（（略）今）不存在因违法违规行为被国家相关主管部门给予暂停执行部分或全部业务、吊销有关执业许可证等行政处罚的承诺书。 （四）其他要求提供的资料 以上报名需加盖公司鲜章，报名时须（略）（或原件扫描件）供查验。 比选需要提交资料，按照报名时领取的比选文件要求提供。 五、（略） 在收到《中标通知书》后的10个自然日内出具符合规定的《债权价值分析报告》初稿，初稿经比选人审核后2个自然日出具正式报告。 六、质量要求 1.评估方法须采用市场比较法、成本法、收益法，并参考评估对象周边市场及政府优惠政策，按照有关政策规定，对比选申请人委托的不良债权及抵押资产的市场价值、租赁价格、清算价值等进行评估，并出具带二维码的正式评估报告及技术报告，对相关报告的真实性和合法负责。 2.成交比选申请人专业人员应当熟悉国家相关规定和规范等，全面掌握对评估资产价格产生的影响的各种因素，具有较高的政策理论和专业的业务水平。 3.保密要求：成交比选申请人对比选人所提供的资料及本项目合同执行过程中接触或产生的资料负有保密义务，未经比选人书面许可，成交比选申（略）。如果因成（略），成交比选申请人有责任采取补救措施，且须向比选人赔偿损失。 4.工作质量要求：为确保服务工作质量，参与此次服务工作的相关人员必须严格遵守工作纪律、履行工作职责，不得在工作中徇私舞弊、玩忽职守，确保服务工作的客观公正。同时还应严格遵守保密纪律，增强保密意识，不得向社会无关单位、个人透露本次服务的相关情况。 5.资料管理归档：成交比选申请人应做好服务资料整理归档工作，服务资料需保存电子文档（可用扫描件）和纸质文档（含复印件），服务工作结束后应按比选人资料归集要求进行归档，并移交比选人。如因资料遗失或发生泄密问题，由成交比选申请人承担相关责任。 6.评估质量要求：成交比选申请人出具的评估报告及技术报告需按资产清单分别列示评估价值，并符合资产计量要求。 七、费用预算 最高限价（略）（大写：壹拾叁万元整），超过最高限价的报价为无效报价。 八、（略） 评审组对比选申请人提供的参选资料现场评审打分，满分（略），评分标准如下（具体评分方式见综合评分表）： 评审组对投标人提供的参选资料现场评审打分，满分为100分，评分标准如下（具体评（略））： （1）报价20分； （2）实施（略） （3）综合实力30分； （4）业绩21分； （5）售后（略） （6）响应时间3分。 九、报名时间及地点 报名时间：公告发布之日起至（略）8：00止(北京时间)。 报名地点：广元市万缘街道胤国路377号国投大厦14楼。 报名方式：（略） 十、（略） 文件接收时间：2024年4月29日10:30-11:00（北京时间）。 比选文件递交方式及份数：以纸质（略），一式三份，密封并（略）。 比选时间： （略） 比选地点：广元市万缘（略）。 十一、联系方式 联系人：张先生 联系电话：（略） 电子邮箱：（略） 特此公告。 广元杭利食品饮料有限公司 （略）
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